Impasse Frédéric Fays

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 9 adresses Impasse ⛰ 181 m 📮 69100 📍 Fays-Est

60.7 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

100

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.7/100 Urban Score

34 038 €/m² Prix

7 arrêts Transports

49 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 34 038 €/m² — cher

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

C'est calme ? 49 dB — calme

Bien isolé ? DPE classe D (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes

34 038 €/m²

34 421 € Médiane / m²

35 917 € Appartements

Ratio prix / revenus : 18.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

554 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

111

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

385 total

344 Santé

5 Éducation

2 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Fays-Est

1 861 Habitants

18 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Fays-Est fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692661704)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 251 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

49 dB

Calme

Score de tranquillité : 88/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Frédéric Fays

La Impasse Frédéric Fays est une impasse située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fays-Est. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Impasse Frédéric Fays offre une qualité de vie très bonne à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Frédéric Fays bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Frédéric Fays affiche un prix moyen de 34 038 €/m² (médiane : 34 421 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 18.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Frédéric Fays bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 344 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Frédéric Fays à Villeurbanne ?

La Impasse Frédéric Fays obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.