Cours Tolstoï

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 163 adresses Cours ⛰ 174 m 📮 69100 📍 Tolstoï Sud

41.7 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.7/100 Urban Score

8 496 €/m² Prix

23 arrêts Transports

65 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 496 €/m² — cher

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

C'est calme ? 65 dB — bruyant

Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

374 ventes

8 496 €/m² +50.8 % / an

3 888 € Médiane / m²

8 514 € Appartements

+50.8 % 1 an

+187.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1195 établissements

Restauration

Commerce de détail

125

Services

280

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

154 total

41 Santé

4 Éducation

8 Sport

1 Culture

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Tolstoï Sud

5 803 Habitants

22 200 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Tolstoï Sud fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692661301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

65 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 42/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours Tolstoï

La Cours Tolstoï est une cours située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 163 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tolstoï Sud. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Cours Tolstoï offre une qualité de vie correcte à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours Tolstoï bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Cours Tolstoï affiche un prix moyen de 8 496 €/m² (médiane : 3 888 €/m²), calculé sur 374 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 50.8 %. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Cours Tolstoï bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours Tolstoï à Villeurbanne ?

La Cours Tolstoï obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Cours Tolstoï à Villeurbanne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Cours Tolstoï est desservie par 23 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.