Vivre au Boulevard Honoré de Balzac à Villeurbanne
Genas · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Présentation
Habiter Boulevard Honoré de Balzac à Villeurbanne dans le quartier Genas, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Villeurbanne, dans le département Rhône. La rue compte 15 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Boulevard Honoré de Balzac bénéficie de 185 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, le Boulevard Honoré de Balzac est desservi par 12 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Villeurbanne et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Boulevard Honoré de Balzac est de 3 826 €/m², basé sur 79 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Boulevard Honoré de Balzac sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- 18 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 826 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Environnement bruyant (68 dB estimé)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Boulevard Honoré de Balzac ?
Boulevard Honoré de Balzac dispose de 18 arrêts de transport à moins de 500 m : 12 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Boulevard Honoré de Balzac ?
Le prix moyen au m² sur Boulevard Honoré de Balzac est de 3 826 €/m², calculé sur 79 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Boulevard Honoré de Balzac ?
Callejear.fr publie pour Boulevard Honoré de Balzac un indice indicatif de cadre de vie de 38/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Villeurbanne (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.