Boulevard Eugène Réguillon

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 59 adresses Boulevard ⛰ 177 m 📮 69100 📍 Grandclément-Blum
36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité
32
Services
83
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
0
36.9/100 Urban Score
3 913 €/m² Prix
5 arrêts Transports
68 dB Bruit
Classe E DPE
🛍 Commerçante animée

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeurbanne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 913 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
C'est calme ? 68 dB — bruyant
Bien isolé ? DPE classe E (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

108 ventes
3 913 €/m² -18.4 % / an
3 543 € Médiane / m²
3 803 € Appartements
5 785 € Maisons
-18.4 % 1 an
-47.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

707 établissements
Restauration
38
Commerce de détail
94
Services
180
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

187 total
56 Santé
7 Éducation
6 Sport
1 Culture
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Grandclément-Blum
5 031 Habitants
20 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Grandclément-Blum fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692661501)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 256 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

68 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Eugène Réguillon

La Boulevard Eugène Réguillon est une boulevard située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grandclément-Blum. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Boulevard Eugène Réguillon offre une qualité de vie modérée à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Eugène Réguillon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Eugène Réguillon affiche un prix moyen de 3 913 €/m² (médiane : 3 543 €/m²), calculé sur 108 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.4 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 803 €/m² et les maisons à 5 785 €/m².

La Boulevard Eugène Réguillon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Eugène Réguillon à Villeurbanne ?

La Boulevard Eugène Réguillon obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Eugène Réguillon à Villeurbanne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Eugène Réguillon est desservie par 5 arrêts et stations : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Eugène Réguillon à Villeurbanne ?

Le prix moyen dans la Boulevard Eugène Réguillon est de 3 913 €/m² (données DVF 2020-2024, 108 transactions). L'évolution sur un an est de -18.4 %.

👁 À savoir

  • 🔊 Niveau sonore élevé (68 dB)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Louis Becker
🎯 21.9 💶 3 875 € 🚇 11
Rue de la Technologie
🎯 22.5 🚇 8
Avenue Jean Capelle Est
🎯 22.8 🚇 19
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