Avenue Marcel Cerdan

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 31 adresses Avenue ⛰ 178 m 📮 69100 📍 Bonnevay

34.3 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.3/100 Urban Score

2 721 €/m² Prix

1 arrêts Transports

67 dB Bruit

Classe E DPE

🛍 Commerçante animée 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 721 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

C'est calme ? 67 dB — bruyant

Bien isolé ? DPE classe E (301 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

2 721 €/m² -11.9 % / an

2 373 € Médiane / m²

2 563 € Appartements

-11.9 % 1 an

-24.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

355 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

191 total

61 Santé

9 Éducation

14 Sport

2 Culture

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bonnevay

3 226 Habitants

21 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bonnevay fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692661602)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 301 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

67 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marcel Cerdan

La Avenue Marcel Cerdan est une avenue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bonnevay. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue Marcel Cerdan offre une qualité de vie modérée à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marcel Cerdan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de vélo libre-service. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marcel Cerdan affiche un prix moyen de 2 721 €/m² (médiane : 2 373 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.9 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marcel Cerdan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcel Cerdan à Villeurbanne ?

La Avenue Marcel Cerdan obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.