Avenue Général Leclerc
à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Villeurbanne
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
56 ventesCommerces
840 établissements enregistrésServices à proximité
98 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
GrandclémentLe quartier Grandclément fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
100 DPEEnvironnement sonore
Bruyante
Score de tranquillité : 28/100
Qualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue Général Leclerc
L’Avenue Général Leclerc est une avenue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grandclément. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 29/100 pour l’Avenue Général Leclerc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Général Leclerc bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Général Leclerc affiche un prix moyen de 3 666 €/m² (médiane : 3 668 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17,4 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Général Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Général Leclerc à Villeurbanne ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (29/100) qui situe l’Avenue Général Leclerc de façon relative parmi les rues de Villeurbanne. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Général Leclerc à Villeurbanne ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Général Leclerc est desservie par 19 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Général Leclerc à Villeurbanne ?
Le prix moyen dans l’Avenue Général Leclerc est de 3 666 €/m² (données DVF 2020-2024, 56 transactions). L’évolution sur un an est de -17,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Général Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Général Leclerc est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 136 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Général Leclerc ?
La commune de Villeurbanne (où se situe l’Avenue Général Leclerc) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Général Leclerc ?
La commune de Villeurbanne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97%, avec un débit fixe moyen estimé à 973 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Niveau sonore élevé (67 dB)
- Zone inondable identifiée par Géorisques