Avenue de Bel Air

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 23 adresses Avenue ⛰ 185 m 📮 69100 📍 Bel-Air
19.4 / 100

Top 100%

Marchabilité
28
Services
18
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
3
19.4/100 Urban Score
1 835 €/m² Prix
67 dB Bruit
Classe D DPE
🛍 Commerçante animée 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeurbanne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 835 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
C'est calme ? 67 dB — bruyant
Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
1 835 €/m² -7.3 % / an
1 912 € Médiane / m²
1 835 € Appartements
-7.3 % 1 an
+5.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

279 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
34
Services
66
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
8 Santé
1 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bel-Air
2 305 Habitants
15 780 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bel-Air fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692661802)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

67 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Bel Air

La Avenue de Bel Air est une avenue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bel-Air. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 19/100, la Avenue de Bel Air offre une qualité de vie modérée à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 100% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Bel Air affiche un prix moyen de 1 835 €/m² (médiane : 1 912 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.3 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Bel Air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Bel Air à Villeurbanne ?

La Avenue de Bel Air obtient un Urban Score de 19/100, la plaçant dans le top 100% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Bel Air à Villeurbanne ?

Le prix moyen dans la Avenue de Bel Air est de 1 835 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L'évolution sur un an est de -7.3 %.

👁 À savoir

  • 🔊 Niveau sonore élevé (67 dB)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de la Bataille de Stalingrad
🎯 8.9
Route de Genas
🎯 10.1 🚇 13
Avenue Albert Einstein
🎯 12.5 🚇 17
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