Rue du Nizerand

à Villefranche-sur-Saône · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 20 adresses Rue ⛰ 197 m 📮 69400 📍 Nord-Ouest
31.1 / 100

Top 95%

Marchabilité
8
Services
59
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
57
31.1/100 Urban Score
3 208 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villefranche-sur-Saône est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 208 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe C (135 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
3 208 €/m² +27.7 % / an
3 360 € Médiane / m²
3 072 € Appartements
+27.7 % 1 an
+7.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
18
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

155 total
67 Santé
10 Éducation
20 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Ouest
4 210 Habitants
22 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Ouest fait partie de Villefranche-sur-Saône (35 913 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692640501)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 135 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Nizerand

La Rue du Nizerand est une rue située dans la commune de Villefranche-sur-Saône, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Villefranche-sur-Saône est une commune de 35 913 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue du Nizerand offre une qualité de vie modérée à Villefranche-sur-Saône. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Nizerand affiche un prix moyen de 3 208 €/m² (médiane : 3 360 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 27.7 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Nizerand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 20 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Nizerand à Villefranche-sur-Saône ?

La Rue du Nizerand obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Villefranche-sur-Saône. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Nizerand à Villefranche-sur-Saône ?

Le prix moyen dans la Rue du Nizerand est de 3 208 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de +27.7 %.

👁 À savoir

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