Lot les Coteaux de Montlit

à Villechenève · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 17 adresses ⛰ 698 m 📮 69770 📍 Villechenève
46.3 / 100

Top 61%

Marchabilité
78
Services
28
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
22
46.3/100 Urban Score
2 371 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villechenève est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 371 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 371 €/m²
2 192 € Médiane / m²
2 371 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villechenève
880 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villechenève fait partie de Villechenève (894 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692630000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Lot les Coteaux de Montlit

La Lot les Coteaux de Montlit est une voie située dans la commune de Villechenève, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villechenève. Villechenève est une commune de 894 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Lot les Coteaux de Montlit offre une qualité de vie correcte à Villechenève. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Lot les Coteaux de Montlit affiche un prix moyen de 2 371 €/m² (médiane : 2 192 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Lot les Coteaux de Montlit bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Lot les Coteaux de Montlit à Villechenève ?

La Lot les Coteaux de Montlit obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Villechenève. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Lot les Coteaux de Montlit à Villechenève ?

Le prix moyen dans la Lot les Coteaux de Montlit est de 2 371 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Chambost
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chemin de montlys
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Chemin de Chez Georges
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Vivre Lot les Coteaux de Montlit Points forts, points faibles et profils d'habitants
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