Rue du Docteur Lamaze

à Vénissieux · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 39 adresses Rue ⛰ 190 m 📮 69200 📍 Charréard

44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.5/100 Urban Score

3 581 €/m² Prix

8 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 581 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe F (367 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 581 €/m²

3 716 € Médiane / m²

3 581 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

119 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total

21 Santé

4 Éducation

11 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Charréard

3 810 Habitants

18 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Charréard fait partie de Vénissieux (66 363 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692590203)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 367 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique

923,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Lamaze

La Rue du Docteur Lamaze est une rue située dans la commune de Vénissieux, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Charréard. Vénissieux est une commune de 66 363 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Docteur Lamaze offre une qualité de vie correcte à Vénissieux. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Lamaze bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Lamaze affiche un prix moyen de 3 581 €/m² (médiane : 3 716 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Lamaze bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Lamaze à Vénissieux ?

La Rue du Docteur Lamaze obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Vénissieux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.