Rue des Marguerites

à Vénissieux · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 29 adresses Rue ⛰ 201 m 📮 69200 📍 Saint-Exupéry
40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité
88
Services
25
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
19
40.8/100 Urban Score
2 738 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vénissieux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 738 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe B (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 738 €/m²
2 870 € Médiane / m²
2 738 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

147 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
24
Services
23
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
19 Santé
1 Éducation
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Exupéry
2 116 Habitants
18 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Exupéry fait partie de Vénissieux (66 363 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692590401)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 245 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique
923,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Marguerites

La Rue des Marguerites est une rue située dans la commune de Vénissieux, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Exupéry. Vénissieux est une commune de 66 363 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Marguerites offre une qualité de vie correcte à Vénissieux. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Marguerites affiche un prix moyen de 2 738 €/m² (médiane : 2 870 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Marguerites bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marguerites à Vénissieux ?

La Rue des Marguerites obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Vénissieux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Marguerites à Vénissieux ?

Le prix moyen dans la Rue des Marguerites est de 2 738 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Georges Lyvet
🎯 26.8 💶 1 799 € 🚇 2
Rue des Pyrénées
🎯 27 💶 2 521 €
Boulevard Pinel
🎯 27.2 🚇 26
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Vivre Rue des Marguerites Points forts, points faibles et profils d'habitants
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