Passage Léon Feix

à Vénissieux · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 5 adresses Passage ⛰ 218 m 📮 69200 📍 Armstrong

49 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49/100 Urban Score

1 595 €/m² Prix

2 arrêts Transports

52 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 595 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

C'est calme ? 52 dB — calme

Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

1 595 €/m²

1 600 € Médiane / m²

1 595 € Appartements

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

276 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total

15 Santé

1 Éducation

3 Sport

1 Culture

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Armstrong

2 040 Habitants

15 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Armstrong fait partie de Vénissieux (66 363 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692590403)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

52 dB

Calme

Score de tranquillité : 82/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique

923,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage Léon Feix

La Passage Léon Feix est une passage située dans la commune de Vénissieux, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Armstrong. Vénissieux est une commune de 66 363 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Passage Léon Feix offre une qualité de vie correcte à Vénissieux. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage Léon Feix bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Passage Léon Feix affiche un prix moyen de 1 595 €/m² (médiane : 1 600 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Passage Léon Feix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage Léon Feix à Vénissieux ?

La Passage Léon Feix obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Vénissieux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.