Boulevard Marcel Sembat
à Vénissieux · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vénissieux
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
93 ventesCommerces
196 établissements enregistrésServices à proximité
91 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
ParillyLe quartier Parilly fait partie de Vénissieux (66 363 hab., 24 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
8 DPEEnvironnement sonore
Bruyante
Score de tranquillité : 28/100
Qualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos du Boulevard Marcel Sembat
Le Boulevard Marcel Sembat est un boulevard situé dans la commune de Vénissieux, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parilly. Vénissieux est une commune de 66 363 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 34/100 pour le Boulevard Marcel Sembat. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard Marcel Sembat bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard Marcel Sembat affiche un prix moyen de 3 931 €/m² (médiane : 4 296 €/m²), calculé sur 93 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12,1 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
Le Boulevard Marcel Sembat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard Marcel Sembat à Vénissieux ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (34/100) qui situe le Boulevard Marcel Sembat de façon relative parmi les rues de Vénissieux. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard Marcel Sembat à Vénissieux ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard Marcel Sembat est desservi par 13 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard Marcel Sembat à Vénissieux ?
Le prix moyen dans le Boulevard Marcel Sembat est de 3 931 €/m² (données DVF 2020-2024, 93 transactions). L’évolution sur un an est de -12,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard Marcel Sembat ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard Marcel Sembat est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 261 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard Marcel Sembat ?
La commune de Vénissieux (où se situe le Boulevard Marcel Sembat) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard Marcel Sembat ?
La commune de Vénissieux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 923,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Niveau sonore élevé (68 dB)
- Zone inondable identifiée par Géorisques