Rue Fulgencio Gimenez

à Vaulx-en-Velin · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 34 adresses Rue ⛰ 188 m 📮 69120 📍 Dumas-Genas
48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité
78
Services
67
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
30
48.1/100 Urban Score
3 520 €/m² Prix
4 arrêts Transports
60 dB Bruit
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vaulx-en-Velin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 520 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe C (88 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

67 ventes
3 520 €/m² -11.0 % / an
3 583 € Médiane / m²
3 520 € Appartements
-11.0 % 1 an
-12.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

189 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
23
Services
55
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

235 total
33 Santé
8 Éducation
8 Sport
1 Culture
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Dumas-Genas
5 596 Habitants
18 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Dumas-Genas fait partie de Vaulx-en-Velin (52 139 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692560702)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

200 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 88 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Fulgencio Gimenez

La Rue Fulgencio Gimenez est une rue située dans la commune de Vaulx-en-Velin, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dumas-Genas. Vaulx-en-Velin est une commune de 52 139 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Fulgencio Gimenez offre une qualité de vie correcte à Vaulx-en-Velin. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Fulgencio Gimenez bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Fulgencio Gimenez affiche un prix moyen de 3 520 €/m² (médiane : 3 583 €/m²), calculé sur 67 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.0 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Fulgencio Gimenez bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 87 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fulgencio Gimenez à Vaulx-en-Velin ?

La Rue Fulgencio Gimenez obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Vaulx-en-Velin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Fulgencio Gimenez à Vaulx-en-Velin ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Fulgencio Gimenez est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Fulgencio Gimenez à Vaulx-en-Velin ?

Le prix moyen dans la Rue Fulgencio Gimenez est de 3 520 €/m² (données DVF 2020-2024, 67 transactions). L'évolution sur un an est de -11.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Bataillon Carmagnole Liberté
🎯 33.2 🚇 38
Rue Marie-Claire Petit
🎯 33.9 🚇 7
Rue Marguerite Yourcenar
🎯 34.3 🚇 7
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