Rue du Rail

à Vaulx-en-Velin · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 11 adresses Rue ⛰ 187 m 📮 69120 📍 La Soie-La Balme

52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.2/100 Urban Score

3 958 €/m² Prix

41 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 958 €/m² — abordable

Bien desservi ? 41 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (100 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

3 958 €/m² -13.9 % / an

3 932 € Médiane / m²

3 958 € Appartements

-13.9 % 1 an

-12.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

377 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

134

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

194 total

21 Santé

4 Éducation

2 Sport

1 Culture

2 Services publics

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

41 arrêts

Métro 3 stations Vaulx-en-Velin - La Soie 3

Tram 5 arrêts tramway 5

Bus 31 arrêts de bus 31

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Soie-La Balme

4 842 Habitants

19 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Soie-La Balme fait partie de Vaulx-en-Velin (52 139 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692560701)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

178 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 100 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Rail

La Rue du Rail est une rue située dans la commune de Vaulx-en-Velin, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Soie-La Balme. Vaulx-en-Velin est une commune de 52 139 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue du Rail offre une qualité de vie correcte à Vaulx-en-Velin. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Rail bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Vaulx-en-Velin - La Soie), 5 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 41 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Rail affiche un prix moyen de 3 958 €/m² (médiane : 3 932 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.9 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Rail bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 93 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Rail à Vaulx-en-Velin ?

La Rue du Rail obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Vaulx-en-Velin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Rail à Vaulx-en-Velin ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Rail est desservie par 41 arrêts et stations : 3 stations de métro (Vaulx-en-Velin - La Soie), 5 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.