Rue Alexandre Dumas

à Vaulx-en-Velin · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 48 adresses Rue ⛰ 189 m 📮 69120 📍 Dumas-Genas

31.7 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.7/100 Urban Score

4 124 €/m² Prix

11 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 124 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe G (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

4 124 €/m² -44.2 % / an

3 786 € Médiane / m²

3 647 € Appartements

6 323 € Maisons

-44.2 % 1 an

-9.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

206 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

235 total

33 Santé

8 Éducation

8 Sport

1 Culture

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Dumas-Genas

5 596 Habitants

18 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Dumas-Genas fait partie de Vaulx-en-Velin (52 139 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692560702)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alexandre Dumas

La Rue Alexandre Dumas est une rue située dans la commune de Vaulx-en-Velin, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dumas-Genas. Vaulx-en-Velin est une commune de 52 139 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue Alexandre Dumas offre une qualité de vie modérée à Vaulx-en-Velin. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Alexandre Dumas bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Alexandre Dumas affiche un prix moyen de 4 124 €/m² (médiane : 3 786 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 44.2 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 647 €/m² et les maisons à 6 323 €/m².

La Rue Alexandre Dumas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 87 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alexandre Dumas à Vaulx-en-Velin ?

La Rue Alexandre Dumas obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Vaulx-en-Velin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.