Avenue Roger Salengro

à Vaulx-en-Velin · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 165 adresses Avenue ⛰ 188 m 📮 69120 📍 Dumas-Genas
34.7 / 100

Top 90%

Marchabilité
47
Services
66
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
39
Tranquillité
5
34.7/100 Urban Score
4 309 €/m² Prix
11 arrêts Transports
67 dB Bruit
Classe C DPE
🛍 Commerçante animée

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vaulx-en-Velin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 309 €/m² — moyen
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
C'est calme ? 67 dB — bruyant
Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

58 ventes
4 309 €/m² -53.6 % / an
3 471 € Médiane / m²
4 302 € Appartements
4 327 € Maisons
-53.6 % 1 an
-15.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

289 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
48
Services
52
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

235 total
33 Santé
8 Éducation
8 Sport
1 Culture
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Dumas-Genas
5 596 Habitants
18 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Dumas-Genas fait partie de Vaulx-en-Velin (52 139 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692560702)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

67 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Roger Salengro

La Avenue Roger Salengro est une avenue située dans la commune de Vaulx-en-Velin, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 165 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dumas-Genas. Vaulx-en-Velin est une commune de 52 139 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue Roger Salengro offre une qualité de vie modérée à Vaulx-en-Velin. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Roger Salengro bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Roger Salengro affiche un prix moyen de 4 309 €/m² (médiane : 3 471 €/m²), calculé sur 58 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 53.6 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 302 €/m² et les maisons à 4 327 €/m².

La Avenue Roger Salengro bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 87 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Roger Salengro à Vaulx-en-Velin ?

La Avenue Roger Salengro obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Vaulx-en-Velin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Roger Salengro à Vaulx-en-Velin ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Roger Salengro est desservie par 11 arrêts et stations : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Roger Salengro à Vaulx-en-Velin ?

Le prix moyen dans la Avenue Roger Salengro est de 4 309 €/m² (données DVF 2020-2024, 58 transactions). L'évolution sur un an est de -53.6 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🔊 Niveau sonore élevé (67 dB)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du 8 Mai 1945
🎯 19.8 🚇 12
Avenue Paul Marcellin
🎯 19.9 💶 4 228 € 🚇 20
Avenue Maurice Thorez
🎯 20.8 💶 16 635 € 🚇 19
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