Avenue Paul Marcellin

à Vaulx-en-Velin · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 54 adresses Avenue ⛰ 176 m 📮 69120 📍 Z.A. Est
19.9 / 100

Top 100%

Marchabilité
12
Services
30
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
61
Tranquillité
3
19.9/100 Urban Score
4 228 €/m² Prix
20 arrêts Transports
67 dB Bruit
🛍 Commerçante animée

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vaulx-en-Velin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 228 €/m² — moyen
Bien desservi ? 20 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
C'est calme ? 67 dB — bruyant

🏷 Prix immobiliers

120 ventes
4 228 €/m² +23.8 % / an
2 675 € Médiane / m²
4 262 € Appartements
+23.8 % 1 an
-49.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

369 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
59
Services
106
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total
5 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts
Bus 20 arrêts de bus 20
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Z.A. Est
90 Habitants
Activité Type de quartier

Le quartier Z.A. Est fait partie de Vaulx-en-Velin (52 139 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692560102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔉 Environnement sonore

67 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Paul Marcellin

La Avenue Paul Marcellin est une avenue située dans la commune de Vaulx-en-Velin, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Z.A. Est. Vaulx-en-Velin est une commune de 52 139 habitants.

Avec un Urban Score de 20/100, la Avenue Paul Marcellin offre une qualité de vie modérée à Vaulx-en-Velin. Ce score la place dans le top 100% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Paul Marcellin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Paul Marcellin affiche un prix moyen de 4 228 €/m² (médiane : 2 675 €/m²), calculé sur 120 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 23.8 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Paul Marcellin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Paul Marcellin à Vaulx-en-Velin ?

La Avenue Paul Marcellin obtient un Urban Score de 20/100, la plaçant dans le top 100% des rues de Vaulx-en-Velin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Paul Marcellin à Vaulx-en-Velin ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Paul Marcellin est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Paul Marcellin à Vaulx-en-Velin ?

Le prix moyen dans la Avenue Paul Marcellin est de 4 228 €/m² (données DVF 2020-2024, 120 transactions). L'évolution sur un an est de +23.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🔊 Niveau sonore élevé (67 dB)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Poudrette
🎯 17.2 💶 3 019 € 🚇 19
Avenue Toussaint Louverture
🎯 17.8 🚇 8
Rue Franklin
🎯 18.5 💶 3 719 € 🚇 11
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