Avenue Maurice Thorez

à Vaulx-en-Velin · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 12 adresses Avenue ⛰ 172 m 📮 69120 📍 Sauveteur Sud
20.8 / 100

Top 100%

Marchabilité
7
Services
16
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
85
Tranquillité
8
20.8/100 Urban Score
16 635 €/m² Prix
19 arrêts Transports
67 dB Bruit
Classe C DPE
🛍 Commerçante animée 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vaulx-en-Velin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 635 €/m² — cher
Bien desservi ? 19 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
C'est calme ? 67 dB — bruyant
Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

175 ventes
16 635 €/m²
11 193 € Médiane / m²
16 635 € Appartements
Ratio prix / revenus : 9.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

407 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
55
Services
93
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
11 Santé
4 Éducation
4 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts
Bus 19 arrêts de bus 19
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sauveteur Sud
2 458 Habitants
16 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sauveteur Sud fait partie de Vaulx-en-Velin (52 139 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692560401)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 166 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

67 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Maurice Thorez

La Avenue Maurice Thorez est une avenue située dans la commune de Vaulx-en-Velin, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sauveteur Sud. Vaulx-en-Velin est une commune de 52 139 habitants.

Avec un Urban Score de 21/100, la Avenue Maurice Thorez offre une qualité de vie modérée à Vaulx-en-Velin. Ce score la place dans le top 100% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Maurice Thorez bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Maurice Thorez affiche un prix moyen de 16 635 €/m² (médiane : 11 193 €/m²), calculé sur 175 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Maurice Thorez bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maurice Thorez à Vaulx-en-Velin ?

La Avenue Maurice Thorez obtient un Urban Score de 21/100, la plaçant dans le top 100% des rues de Vaulx-en-Velin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Maurice Thorez à Vaulx-en-Velin ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Maurice Thorez est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Maurice Thorez à Vaulx-en-Velin ?

Le prix moyen dans la Avenue Maurice Thorez est de 16 635 €/m² (données DVF 2020-2024, 175 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 🔊 Niveau sonore élevé (67 dB)
  • 💰 Prix très élevés (16 635 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Poudrette
🎯 17.2 💶 3 019 € 🚇 19
Avenue Toussaint Louverture
🎯 17.8 🚇 8
Rue Franklin
🎯 18.5 💶 3 719 € 🚇 11
Rues de Vaulx-en-Velin avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Maurice Thorez Points forts, points faibles et profils d'habitants
→