Avenue Georges Dimitrov

à Vaulx-en-Velin · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 19 adresses Avenue ⛰ 175 m 📮 69120 📍 Verchères
26.1 / 100

Top 98%

Marchabilité
12
Services
49
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
66
Tranquillité
4
26.1/100 Urban Score
1 842 €/m² Prix
20 arrêts Transports
67 dB Bruit
Classe D DPE
🛍 Commerçante animée 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vaulx-en-Velin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 842 €/m² — abordable
Bien desservi ? 20 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 12 établissements scolaires
C'est calme ? 67 dB — bruyant
Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 842 €/m²
1 836 € Médiane / m²
1 842 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

235 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
44
Services
61
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

183 total
77 Santé
12 Éducation
20 Sport
3 Culture
2 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts
Bus 20 arrêts de bus 20
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Verchères
3 650 Habitants
15 820 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Verchères fait partie de Vaulx-en-Velin (52 139 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692560603)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

226 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

67 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Georges Dimitrov

La Avenue Georges Dimitrov est une avenue située dans la commune de Vaulx-en-Velin, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Verchères. Vaulx-en-Velin est une commune de 52 139 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Avenue Georges Dimitrov offre une qualité de vie modérée à Vaulx-en-Velin. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Georges Dimitrov bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Georges Dimitrov affiche un prix moyen de 1 842 €/m² (médiane : 1 836 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Georges Dimitrov bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 77 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Dimitrov à Vaulx-en-Velin ?

La Avenue Georges Dimitrov obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Vaulx-en-Velin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Georges Dimitrov à Vaulx-en-Velin ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Georges Dimitrov est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Georges Dimitrov à Vaulx-en-Velin ?

Le prix moyen dans la Avenue Georges Dimitrov est de 1 842 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🔊 Niveau sonore élevé (67 dB)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Poudrette
🎯 17.2 💶 3 019 € 🚇 19
Avenue Toussaint Louverture
🎯 17.8 🚇 8
Rue Franklin
🎯 18.5 💶 3 719 € 🚇 11
Rues de Vaulx-en-Velin avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Georges Dimitrov Points forts, points faibles et profils d'habitants
→