Rue du Recret

à Vaugneray · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 71 adresses Rue ⛰ 485 m 📮 69670 📍 Vaugneray
29 / 100

Top 97%

Marchabilité
51
Services
19
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
19
29/100 Urban Score
4 600 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vaugneray est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 600 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe F (292 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
4 600 €/m² +66.1 % / an
4 179 € Médiane / m²
4 600 € Maisons
+66.1 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
8
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total
43 Santé
4 Éducation
13 Sport
6 Culture
4 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vaugneray
6 082 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vaugneray fait partie de Vaugneray (6 091 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692550000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 292 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique
923,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Recret

La Rue du Recret est une rue située dans la commune de Vaugneray, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vaugneray. Vaugneray est une commune de 6 091 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Rue du Recret offre une qualité de vie modérée à Vaugneray. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Recret affiche un prix moyen de 4 600 €/m² (médiane : 4 179 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 66.1 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Recret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 6 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Recret à Vaugneray ?

La Rue du Recret obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Vaugneray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Recret à Vaugneray ?

Le prix moyen dans la Rue du Recret est de 4 600 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +66.1 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Cholli
🎯 14.7
Rue de Malval
🎯 16.5
Route de Saint-Laurent
🎯 16.7
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