Rue des Gordes

à Simandres · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 48 adresses Rue ⛰ 205 m 📮 69360 📍 Simandres

45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.5/100 Urban Score

4 620 €/m² Prix

3 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 620 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (126 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

76 ventes

4 620 €/m² -9.1 % / an

4 444 € Médiane / m²

4 734 € Appartements

4 064 € Maisons

-9.1 % 1 an

+22.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total

12 Santé

1 Éducation

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Simandres

1 823 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Simandres fait partie de Simandres (1 855 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692950000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 126 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique

991 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Gordes

La Rue des Gordes est une rue située dans la commune de Simandres, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Simandres. Simandres est une commune de 1 855 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Gordes offre une qualité de vie correcte à Simandres. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Gordes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Gordes affiche un prix moyen de 4 620 €/m² (médiane : 4 444 €/m²), calculé sur 76 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.1 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 734 €/m² et les maisons à 4 064 €/m².

La Rue des Gordes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Gordes à Simandres ?

La Rue des Gordes obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Simandres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.