Allée du Pré Neuf

à Simandres · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 13 adresses Allée ⛰ 179 m 📮 69360 📍 Simandres
45.4 / 100

Top 65%

Marchabilité
93
Services
4
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
65
45.4/100 Urban Score
57 dB Bruit
Classe B DPE
🏡 Résidentielle calme ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Simandres est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
C'est calme ? 57 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe B (95 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

8 établissements
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
12 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Simandres
1 823 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Simandres fait partie de Simandres (1 855 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692950000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 95 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

57 dB

Modérée

Score de tranquillité : 65/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Allée du Pré Neuf

La Allée du Pré Neuf est une allée située dans la commune de Simandres, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Simandres. Simandres est une commune de 1 855 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Allée du Pré Neuf offre une qualité de vie correcte à Simandres. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

La Allée du Pré Neuf bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Allée du Pré Neuf à Simandres ?

La Allée du Pré Neuf obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Simandres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

👥 Convient à

  • Retraités environnement calme et résidentiel

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Pachottes
🎯 31.1
Route Départementale 307
🎯 31.8
Rue de la Mère Tombel
🎯 32.5
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