Rue des Vergers

à Sérézin-du-Rhône · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 33 adresses Rue ⛰ 185 m 📮 69360 📍 Sérézin-du-Rhône

50.5 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.5/100 Urban Score

3 770 €/m² Prix

12 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 770 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (109 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 770 €/m²

4 018 € Médiane / m²

3 770 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total

25 Santé

2 Éducation

6 Sport

1 Culture

2 Services publics

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sérézin-du-Rhône

2 906 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Sérézin-du-Rhône fait partie de Sérézin-du-Rhône (2 981 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692940000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

116 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 109 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vergers

La Rue des Vergers est une rue située dans la commune de Sérézin-du-Rhône, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sérézin-du-Rhône. Sérézin-du-Rhône est une commune de 2 981 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue des Vergers offre une qualité de vie correcte à Sérézin-du-Rhône. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Vergers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Vergers affiche un prix moyen de 3 770 €/m² (médiane : 4 018 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vergers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vergers à Sérézin-du-Rhône ?

La Rue des Vergers obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Sérézin-du-Rhône. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.