Rue des Verchères

à Sérézin-du-Rhône · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 33 adresses Rue ⛰ 172 m 📮 69360 📍 Sérézin-du-Rhône

37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.9/100 Urban Score

4 488 €/m² Prix

4 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 488 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

4 488 €/m²

3 928 € Médiane / m²

3 179 € Appartements

5 560 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

217 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total

25 Santé

2 Éducation

6 Sport

1 Culture

2 Services publics

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sérézin-du-Rhône

2 906 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Sérézin-du-Rhône fait partie de Sérézin-du-Rhône (2 981 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692940000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

166 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Verchères

La Rue des Verchères est une rue située dans la commune de Sérézin-du-Rhône, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sérézin-du-Rhône. Sérézin-du-Rhône est une commune de 2 981 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue des Verchères offre une qualité de vie modérée à Sérézin-du-Rhône. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Verchères bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Verchères affiche un prix moyen de 4 488 €/m² (médiane : 3 928 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 179 €/m² et les maisons à 5 560 €/m².

La Rue des Verchères bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Verchères à Sérézin-du-Rhône ?

La Rue des Verchères obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Sérézin-du-Rhône. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.