Chemin des Razes

à Sainte-Foy-lès-Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 13 adresses Chemin 📮 69110 📍 Plan du Loup
38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité
8
Services
70
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
76
38.4/100 Urban Score
24 173 €/m² Prix
3 arrêts Transports
55 dB Bruit
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Foy-lès-Lyon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 24 173 €/m² — cher
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
C'est calme ? 55 dB — calme
Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes
24 173 €/m²
3 044 € Médiane / m²
24 173 € Appartements
Ratio prix / revenus : 13.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

71 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
23
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
54 Santé
1 Éducation
9 Sport
1 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plan du Loup
2 131 Habitants
29 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plan du Loup fait partie de Sainte-Foy-lès-Lyon (21 858 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692020103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 236 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

55 dB

Calme

Score de tranquillité : 75/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Razes

La Chemin des Razes est une chemin située dans la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plan du Loup. Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune de 21 858 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin des Razes offre une qualité de vie modérée à Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Razes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Razes affiche un prix moyen de 24 173 €/m² (médiane : 3 044 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 13.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Razes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Razes à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

La Chemin des Razes obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin des Razes à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Razes est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Razes à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le prix moyen dans la Chemin des Razes est de 24 173 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (24 173 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Libération
🎯 25.1 🚇 12
Chemin de la Croix Berthet
🎯 25.6 💶 5 087 € 🚇 3
Chemin de la Croix Pivort
🎯 27.7 💶 4 192 € 🚇 5
Rues de Sainte-Foy-lès-Lyon avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Chemin des Razes Points forts, points faibles et profils d'habitants
→