Chemin de Montray

à Sainte-Foy-lès-Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 139 adresses Chemin 📮 69110 📍 Les Balmes
31.2 / 100

Top 95%

Marchabilité
53
Services
15
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
70
31.2/100 Urban Score
8 252 €/m² Prix
2 arrêts Transports
55 dB Bruit
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Foy-lès-Lyon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 252 €/m² — cher
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
C'est calme ? 55 dB — calme
Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

56 ventes
8 252 €/m²
5 966 € Médiane / m²
12 814 € Appartements
5 910 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

94 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
27
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total
15 Santé
1 Culture
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Balmes
2 037 Habitants
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Balmes fait partie de Sainte-Foy-lès-Lyon (21 858 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692020401)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 228 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

55 dB

Calme

Score de tranquillité : 75/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Montray

La Chemin de Montray est une chemin située dans la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 139 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Balmes. Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune de 21 858 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Chemin de Montray offre une qualité de vie modérée à Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Montray bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Montray affiche un prix moyen de 8 252 €/m² (médiane : 5 966 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 12 814 €/m² et les maisons à 5 910 €/m².

La Chemin de Montray bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Montray à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

La Chemin de Montray obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin de Montray à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de Montray est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Montray à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le prix moyen dans la Chemin de Montray est de 8 252 €/m² (données DVF 2020-2024, 56 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 252 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rue Georges Clémenceau
🎯 19.9 💶 4 991 € 🚇 15
Rue Commandant Charcot
🎯 21.3 💶 4 331 € 🚇 15
Avenue Maréchal Foch
🎯 21.4 💶 7 941 € 🚇 20
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