Boulevard de Narcel

à Sainte-Foy-lès-Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 39 adresses Boulevard 📮 69110 📍 Centre
35.9 / 100

Top 88%

Marchabilité
52
Services
54
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
65
Tranquillité
3
35.9/100 Urban Score
9 357 €/m² Prix
13 arrêts Transports
68 dB Bruit
Classe G DPE
🛍 Commerçante animée 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Foy-lès-Lyon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 357 €/m² — cher
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
C'est calme ? 68 dB — bruyant
Bien isolé ? DPE classe G (384 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
9 357 €/m²
4 920 € Médiane / m²
9 357 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

107 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
29
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
30 Santé
1 Éducation
1 Culture
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre
1 841 Habitants
32 860 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Sainte-Foy-lès-Lyon (21 858 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692020302)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 384 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

68 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Narcel

La Boulevard de Narcel est une boulevard située dans la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune de 21 858 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Boulevard de Narcel offre une qualité de vie modérée à Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Narcel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Narcel affiche un prix moyen de 9 357 €/m² (médiane : 4 920 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de Narcel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Narcel à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

La Boulevard de Narcel obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard de Narcel à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de Narcel est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de Narcel à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le prix moyen dans la Boulevard de Narcel est de 9 357 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 🔊 Niveau sonore élevé (68 dB)
  • 💰 Prix très élevés (9 357 €/m²)
  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Commandant Charcot
🎯 21.3 💶 4 331 € 🚇 15
Avenue Maréchal Foch
🎯 21.4 💶 7 941 € 🚇 20
Avenue de Limburg
🎯 23.3 💶 2 807 € 🚇 15
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