Magny

à Saint-Vincent-de-Reins · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 15 adresses ⛰ 495 m 📮 69240 📍 Saint-Vincent-de-Reins

28.6 / 100

Top 97%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

28.6/100 Urban Score

5 241 €/m² Prix

2 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe E DPE

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 241 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe E (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

5 241 €/m²

2 578 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

23 total

5 Santé

1 Éducation

4 Sport

1 Culture

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Vincent-de-Reins

612 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Vincent-de-Reins fait partie de Saint-Vincent-de-Reins (620 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692400000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.5% Fibre optique

878,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Magny

La Magny est une voie située dans la commune de Saint-Vincent-de-Reins, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Vincent-de-Reins. Saint-Vincent-de-Reins est une commune de 620 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Magny offre une qualité de vie modérée à Saint-Vincent-de-Reins. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Magny bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Magny affiche un prix moyen de 5 241 €/m² (médiane : 2 578 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Magny bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Magny à Saint-Vincent-de-Reins ?

La Magny obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Saint-Vincent-de-Reins. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.