Impasse Le Pin

à Saint-Genis-Laval · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 36 adresses Impasse 📮 69230 📍 Guilloux

58.9 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.9/100 Urban Score

4 793 €/m² Prix

13 arrêts Transports

49 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 793 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

C'est calme ? 49 dB — calme

Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 793 €/m²

4 558 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

73 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

12 Santé

3 Éducation

10 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Guilloux

2 623 Habitants

24 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Guilloux fait partie de Saint-Genis-Laval (20 929 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692040204)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 237 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

49 dB

Calme

Score de tranquillité : 88/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.2% Fibre optique

902,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Le Pin

La Impasse Le Pin est une impasse située dans la commune de Saint-Genis-Laval, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guilloux. Saint-Genis-Laval est une commune de 20 929 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Impasse Le Pin offre une qualité de vie très bonne à Saint-Genis-Laval. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Le Pin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Le Pin affiche un prix moyen de 4 793 €/m² (médiane : 4 558 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Le Pin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Le Pin à Saint-Genis-Laval ?

La Impasse Le Pin obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Saint-Genis-Laval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.