Chemin de Montlouis

à Saint-Genis-Laval · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 25 adresses Chemin 📮 69230 📍 Moly
33.4 / 100

Top 92%

Marchabilité
30
Services
25
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
79
33.4/100 Urban Score
5 883 €/m² Prix
2 arrêts Transports
55 dB Bruit
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Genis-Laval est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 883 €/m² — moyen
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
C'est calme ? 55 dB — calme
Bien isolé ? DPE classe D (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 883 €/m²
5 720 € Médiane / m²
5 883 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Commerce de détail
1
Services
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
16 Santé
3 Éducation
2 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Moly
2 843 Habitants
32 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Moly fait partie de Saint-Genis-Laval (20 929 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692040101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

55 dB

Calme

Score de tranquillité : 75/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.2% Fibre optique
902,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Montlouis

La Chemin de Montlouis est une chemin située dans la commune de Saint-Genis-Laval, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moly. Saint-Genis-Laval est une commune de 20 929 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Chemin de Montlouis offre une qualité de vie modérée à Saint-Genis-Laval. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Montlouis bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Montlouis affiche un prix moyen de 5 883 €/m² (médiane : 5 720 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Montlouis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Montlouis à Saint-Genis-Laval ?

La Chemin de Montlouis obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Saint-Genis-Laval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin de Montlouis à Saint-Genis-Laval ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de Montlouis est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Montlouis à Saint-Genis-Laval ?

Le prix moyen dans la Chemin de Montlouis est de 5 883 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Familles avec enfants écoles et calme à proximité

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Route d'Irigny
🎯 19.5 💶 3 408 € 🚇 7
Rue Francisque Darcieux
🎯 19.8 💶 6 674 €
Avenue Charles André
🎯 21.3 🚇 4
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