Avenue du Lac

à Saint-Genis-Laval · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 40 adresses Avenue 📮 69230 📍 Clos Chaurand

27.9 / 100

Top 97%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

27.9/100 Urban Score

5 181 €/m² Prix

11 arrêts Transports

67 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante animée

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 181 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

C'est calme ? 67 dB — bruyant

Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

5 181 €/m²

4 922 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total

5 Santé

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Clos Chaurand

2 494 Habitants

29 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Clos Chaurand fait partie de Saint-Genis-Laval (20 929 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692040205)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 159 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

67 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.2% Fibre optique

902,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Lac

La Avenue du Lac est une avenue située dans la commune de Saint-Genis-Laval, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clos Chaurand. Saint-Genis-Laval est une commune de 20 929 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Avenue du Lac offre une qualité de vie modérée à Saint-Genis-Laval. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Lac bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Lac affiche un prix moyen de 5 181 €/m² (médiane : 4 922 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Lac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Lac à Saint-Genis-Laval ?

La Avenue du Lac obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Saint-Genis-Laval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.