Avenue des Pépinières

à Saint-Genis-Laval · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 40 adresses Avenue 📮 69230 📍 Clos Chaurand
30.2 / 100

Top 96%

Marchabilité
71
Services
2
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
64
Tranquillité
0
30.2/100 Urban Score
7 077 €/m² Prix
13 arrêts Transports
67 dB Bruit
Classe C DPE
🛍 Commerçante animée

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Genis-Laval est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 077 €/m² — moyen
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
C'est calme ? 67 dB — bruyant
Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
7 077 €/m²
6 279 € Médiane / m²
7 077 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

89 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
29
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total
5 Santé
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Clos Chaurand
2 494 Habitants
29 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Clos Chaurand fait partie de Saint-Genis-Laval (20 929 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692040205)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

67 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.2% Fibre optique
902,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Pépinières

La Avenue des Pépinières est une avenue située dans la commune de Saint-Genis-Laval, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clos Chaurand. Saint-Genis-Laval est une commune de 20 929 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Avenue des Pépinières offre une qualité de vie modérée à Saint-Genis-Laval. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Pépinières bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Pépinières affiche un prix moyen de 7 077 €/m² (médiane : 6 279 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Pépinières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Pépinières à Saint-Genis-Laval ?

La Avenue des Pépinières obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Saint-Genis-Laval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Pépinières à Saint-Genis-Laval ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Pépinières est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Pépinières à Saint-Genis-Laval ?

Le prix moyen dans la Avenue des Pépinières est de 7 077 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🔊 Niveau sonore élevé (67 dB)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route d'Irigny
🎯 19.5 💶 3 408 € 🚇 7
Rue Francisque Darcieux
🎯 19.8 💶 6 674 €
Avenue Charles André
🎯 21.3 🚇 4
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