Rue Rabelais

à Saint-Fons · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 4 adresses Rue 📮 69190 📍 Centre Ville

78.9 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

78.9/100 Urban Score

7 150 €/m² Prix

21 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 150 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

7 150 €/m²

4 800 € Médiane / m²

7 150 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

542 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

107

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

314 total

45 Santé

5 Éducation

4 Sport

2 Culture

1 Services publics

90 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 19 arrêts de bus 19

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

5 874 Habitants

17 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Saint-Fons (19 360 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (691990201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

360 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 162 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique

950,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Rabelais

La Rue Rabelais est une rue située dans la commune de Saint-Fons, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Saint-Fons est une commune de 19 360 habitants.

Avec un Urban Score de 79/100, la Rue Rabelais offre une qualité de vie excellente à Saint-Fons. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Rabelais bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Rabelais affiche un prix moyen de 7 150 €/m² (médiane : 4 800 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Rabelais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 134 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Rabelais à Saint-Fons ?

La Rue Rabelais obtient un Urban Score de 79/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Saint-Fons. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Rabelais à Saint-Fons ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Rabelais est desservie par 21 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.