Rue Emile Zola

à Saint-Fons · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 35 adresses Rue 📮 69190 📍 Centre Ville

42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.1/100 Urban Score

22 960 €/m² Prix

23 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 22 960 €/m² — cher

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

22 960 €/m²

23 729 € Médiane / m²

23 903 € Appartements

Ratio prix / revenus : 12.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

438 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

314 total

45 Santé

5 Éducation

4 Sport

2 Culture

1 Services publics

90 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

5 874 Habitants

17 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Saint-Fons (19 360 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (691990201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

296 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 158 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique

950,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Zola

La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Saint-Fons, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Saint-Fons est une commune de 19 360 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie correcte à Saint-Fons. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 22 960 €/m² (médiane : 23 729 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 12.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 134 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Saint-Fons ?

La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Saint-Fons. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.