Rue du Moulin

à Sain-Bel · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 21 adresses Rue 📮 69210 📍 Sain-Bel

58.7 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.7/100 Urban Score

2 911 €/m² Prix

10 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 911 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 911 €/m² -74.1 % / an

2 478 € Médiane / m²

3 148 € Appartements

-74.1 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

290 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total

26 Santé

2 Éducation

11 Sport

3 Culture

2 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sain-Bel

2 434 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Sain-Bel fait partie de Sain-Bel (2 501 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (691710000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

372 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Moulin

La Rue du Moulin est une rue située dans la commune de Sain-Bel, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sain-Bel. Sain-Bel est une commune de 2 501 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue du Moulin offre une qualité de vie très bonne à Sain-Bel. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Moulin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Moulin affiche un prix moyen de 2 911 €/m² (médiane : 2 478 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 74.1 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Moulin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Moulin à Sain-Bel ?

La Rue du Moulin obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Sain-Bel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.