Impasse des Allees Fleuries

à Sain-Bel · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 8 adresses Impasse 📮 69210 📍 Sain-Bel
64.8 / 100

Top 8%

Marchabilité
40
Services
79
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
66
Tranquillité
95
64.8/100 Urban Score
2 485 €/m² Prix
6 arrêts Transports
49 dB Bruit
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sain-Bel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 485 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
C'est calme ? 49 dB — calme
Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 485 €/m²
2 686 € Médiane / m²
2 446 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

166 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
20
Services
40
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total
26 Santé
2 Éducation
11 Sport
3 Culture
2 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sain-Bel
2 434 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sain-Bel fait partie de Sain-Bel (2 501 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (691710000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

230 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

49 dB

Calme

Score de tranquillité : 88/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Allees Fleuries

La Impasse des Allees Fleuries est une impasse située dans la commune de Sain-Bel, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sain-Bel. Sain-Bel est une commune de 2 501 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Impasse des Allees Fleuries offre une qualité de vie très bonne à Sain-Bel. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Allees Fleuries bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Allees Fleuries affiche un prix moyen de 2 485 €/m² (médiane : 2 686 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Allees Fleuries bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Allees Fleuries à Sain-Bel ?

La Impasse des Allees Fleuries obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Sain-Bel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse des Allees Fleuries à Sain-Bel ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Allees Fleuries est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Allees Fleuries à Sain-Bel ?

Le prix moyen dans la Impasse des Allees Fleuries est de 2 485 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Familles avec enfants écoles et calme à proximité

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lotissement la Chêneraie
🎯 49.8 🚇 2
Place de la Mairie
🎯 49.8 🚇 11
Bonvallon
🎯 50 🚇 8
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