Rue des Vergers

à Quincieux · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 34 adresses Rue 📮 69650 📍 Quincieux
57.3 / 100

Top 24%

Marchabilité
95
Services
45
Commerces
87
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
21
57.3/100 Urban Score
3 862 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Quincieux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 862 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 862 €/m²
3 876 € Médiane / m²
3 862 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

197 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
19
Services
60
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total
19 Santé
2 Éducation
15 Sport
2 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quincieux
3 502 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Quincieux fait partie de Quincieux (3 549 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (691630000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.6% Fibre optique
924,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vergers

La Rue des Vergers est une rue située dans la commune de Quincieux, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quincieux. Quincieux est une commune de 3 549 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue des Vergers offre une qualité de vie très bonne à Quincieux. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Vergers affiche un prix moyen de 3 862 €/m² (médiane : 3 876 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vergers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vergers à Quincieux ?

La Rue des Vergers obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Quincieux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vergers à Quincieux ?

Le prix moyen dans la Rue des Vergers est de 3 862 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Blancherie
🎯 42.9
Chemin du Château Brûlé
🎯 42.9
Chemin de la Bottière
🎯 43 🚇 2
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