Rue des Verchères

à Quincieux · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 39 adresses Rue 📮 69650 📍 Quincieux
40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité
76
Services
34
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
19
40.6/100 Urban Score
2 988 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Quincieux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 988 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe F (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 988 €/m²
3 537 € Médiane / m²
2 988 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total
19 Santé
2 Éducation
15 Sport
2 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quincieux
3 502 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Quincieux fait partie de Quincieux (3 549 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (691630000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 236 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.6% Fibre optique
924,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Verchères

La Rue des Verchères est une rue située dans la commune de Quincieux, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quincieux. Quincieux est une commune de 3 549 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Verchères offre une qualité de vie correcte à Quincieux. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Verchères affiche un prix moyen de 2 988 €/m² (médiane : 3 537 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Verchères bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Verchères à Quincieux ?

La Rue des Verchères obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Quincieux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Verchères à Quincieux ?

Le prix moyen dans la Rue des Verchères est de 2 988 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Billy le Jeune
🎯 25.6
Chemin du Gapillon
🎯 26.8
Chemin de Champ Grillet
🎯 26.9 🚇 3
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Vivre Rue des Verchères Points forts, points faibles et profils d'habitants
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