Rue du Frère Benoit

à Oullins-Pierre-Bénite · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 33 adresses Rue 📮 69600 📍 Célestins Merlo
29.1 / 100

Top 97%

Marchabilité
62
Services
9
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
26
29.1/100 Urban Score
2 978 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Oullins-Pierre-Bénite est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 978 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe C (134 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 978 €/m² -15.9 % / an
2 552 € Médiane / m²
2 386 € Appartements
-15.9 % 1 an
-22.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

156 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
17
Services
37
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
8 Santé
1 Éducation
2 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Célestins Merlo
1 766 Habitants
25 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Célestins Merlo fait partie de Oullins-Pierre-Bénite (27 113 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (691490102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 134 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Frère Benoit

La Rue du Frère Benoit est une rue située dans la commune de Oullins-Pierre-Bénite, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Célestins Merlo. Oullins-Pierre-Bénite est une commune de 27 113 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Rue du Frère Benoit offre une qualité de vie modérée à Oullins-Pierre-Bénite. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Frère Benoit affiche un prix moyen de 2 978 €/m² (médiane : 2 552 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.9 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Frère Benoit bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Frère Benoit à Oullins-Pierre-Bénite ?

La Rue du Frère Benoit obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Oullins-Pierre-Bénite. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Frère Benoit à Oullins-Pierre-Bénite ?

Le prix moyen dans la Rue du Frère Benoit est de 2 978 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de -15.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard du Général de Gaulle
🎯 17.1
Avenue de Haute Roche
🎯 18.9 🚇 12
Boulevard John-Fitzgerald Kennedy
🎯 20.4
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