Rue de Merlo

à Oullins-Pierre-Bénite · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 99 adresses Rue 📮 69600 📍 Célestins Merlo
30.6 / 100

Top 95%

Marchabilité
94
Services
8
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
20
30.6/100 Urban Score
4 791 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Oullins-Pierre-Bénite est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 791 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe C (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
4 791 €/m²
4 518 € Médiane / m²
4 791 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
17
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
8 Santé
1 Éducation
2 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Célestins Merlo
1 766 Habitants
25 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Célestins Merlo fait partie de Oullins-Pierre-Bénite (27 113 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (691490102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Merlo

La Rue de Merlo est une rue située dans la commune de Oullins-Pierre-Bénite, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 99 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Célestins Merlo. Oullins-Pierre-Bénite est une commune de 27 113 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue de Merlo offre une qualité de vie modérée à Oullins-Pierre-Bénite. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Merlo affiche un prix moyen de 4 791 €/m² (médiane : 4 518 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Merlo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Merlo à Oullins-Pierre-Bénite ?

La Rue de Merlo obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Oullins-Pierre-Bénite. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Merlo à Oullins-Pierre-Bénite ?

Le prix moyen dans la Rue de Merlo est de 4 791 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard du Général de Gaulle
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Avenue de Haute Roche
🎯 18.9 🚇 12
Boulevard John-Fitzgerald Kennedy
🎯 20.4
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Vivre Rue de Merlo Points forts, points faibles et profils d'habitants
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