Boulevard Emile Zola

à Oullins-Pierre-Bénite · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 98 adresses Boulevard 📮 69600 📍 Bussière
31.2 / 100

Top 95%

Marchabilité
35
Services
68
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
1
31.2/100 Urban Score
5 100 €/m² Prix
68 dB Bruit
Classe D DPE
🛍 Commerçante animée

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Oullins-Pierre-Bénite est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 100 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
C'est calme ? 68 dB — bruyant
Bien isolé ? DPE classe D (285 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

103 ventes
5 100 €/m² -54.4 % / an
3 778 € Médiane / m²
4 994 € Appartements
5 989 € Maisons
-54.4 % 1 an
-22.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

282 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
27
Services
64
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
31 Santé
1 Éducation
3 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bussière
2 489 Habitants
25 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bussière fait partie de Oullins-Pierre-Bénite (27 113 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (691490202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

160 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 285 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

68 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Emile Zola

La Boulevard Emile Zola est une boulevard située dans la commune de Oullins-Pierre-Bénite, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bussière. Oullins-Pierre-Bénite est une commune de 27 113 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Boulevard Emile Zola offre une qualité de vie modérée à Oullins-Pierre-Bénite. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Emile Zola affiche un prix moyen de 5 100 €/m² (médiane : 3 778 €/m²), calculé sur 103 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 54.4 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 994 €/m² et les maisons à 5 989 €/m².

La Boulevard Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Emile Zola à Oullins-Pierre-Bénite ?

La Boulevard Emile Zola obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Oullins-Pierre-Bénite. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Emile Zola à Oullins-Pierre-Bénite ?

Le prix moyen dans la Boulevard Emile Zola est de 5 100 €/m² (données DVF 2020-2024, 103 transactions). L'évolution sur un an est de -54.4 %.

👁 À savoir

  • 🔊 Niveau sonore élevé (68 dB)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard du Général de Gaulle
🎯 17.1
Avenue de Haute Roche
🎯 18.9 🚇 12
Boulevard John-Fitzgerald Kennedy
🎯 20.4
Rues de Oullins-Pierre-Bénite avec un Urban Score similaire
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Vivre Boulevard Emile Zola Points forts, points faibles et profils d'habitants
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