Avenue Jean Jaurès

à Oullins-Pierre-Bénite · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 46 adresses Avenue 📮 69600 📍 Saulaie
33.9 / 100

Top 91%

Marchabilité
17
Services
74
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
57
Tranquillité
0
33.9/100 Urban Score
11 579 €/m² Prix
10 arrêts Transports
67 dB Bruit
🛍 Commerçante animée 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Oullins-Pierre-Bénite est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 579 €/m² — cher
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
C'est calme ? 67 dB — bruyant

🏷 Prix immobiliers

42 ventes
11 579 €/m² -93.6 % / an
2 574 € Médiane / m²
11 777 € Appartements
-93.6 % 1 an
-43.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 6.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

382 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
45
Services
121
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total
26 Santé
4 Éducation
4 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saulaie
1 374 Habitants
14 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saulaie fait partie de Oullins-Pierre-Bénite (27 113 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (691490402)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔉 Environnement sonore

67 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Jaurès

La Avenue Jean Jaurès est une avenue située dans la commune de Oullins-Pierre-Bénite, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saulaie. Oullins-Pierre-Bénite est une commune de 27 113 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue Jean Jaurès offre une qualité de vie modérée à Oullins-Pierre-Bénite. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Jaurès bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Jaurès affiche un prix moyen de 11 579 €/m² (médiane : 2 574 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 93.6 %. L'effort d'achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Jaurès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Jaurès à Oullins-Pierre-Bénite ?

La Avenue Jean Jaurès obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Oullins-Pierre-Bénite. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Jean Jaurès à Oullins-Pierre-Bénite ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jean Jaurès est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Jaurès à Oullins-Pierre-Bénite ?

Le prix moyen dans la Avenue Jean Jaurès est de 11 579 €/m² (données DVF 2020-2024, 42 transactions). L'évolution sur un an est de -93.6 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 🔊 Niveau sonore élevé (67 dB)
  • 💰 Prix très élevés (11 579 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Haute Roche
🎯 18.9 🚇 12
Boulevard John-Fitzgerald Kennedy
🎯 20.4
Rue des Martyrs de la Libération
🎯 20.9 🚇 15
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