Avenue Gambetta

à Neuville-sur-Saône · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 31 adresses Avenue 📮 69250 📍 Centre Bourg

35.3 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.3/100 Urban Score

9 456 €/m² Prix

11 arrêts Transports

67 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante animée 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 456 €/m² — cher

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

C'est calme ? 67 dB — bruyant

Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

9 456 €/m² -56.8 % / an

6 273 € Médiane / m²

11 346 € Appartements

4 495 € Maisons

-56.8 % 1 an

Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

123 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

274 total

112 Santé

5 Éducation

10 Sport

1 Culture

2 Services publics

55 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Bourg

1 877 Habitants

21 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Bourg fait partie de Neuville-sur-Saône (7 721 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (691430101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

67 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gambetta

La Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Neuville-sur-Saône, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Bourg. Neuville-sur-Saône est une commune de 7 721 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue Gambetta offre une qualité de vie modérée à Neuville-sur-Saône. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gambetta bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 9 456 €/m² (médiane : 6 273 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 56.8 %. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 346 €/m² et les maisons à 4 495 €/m².

La Avenue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 112 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 110 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gambetta à Neuville-sur-Saône ?

La Avenue Gambetta obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Neuville-sur-Saône. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.