Rue Vellin Dombes

à Meyzieu · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 96 adresses Rue ⛰ 196 m 📮 69330 📍 Le Carreau Ouest

56.2 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.2/100 Urban Score

4 135 €/m² Prix

11 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 135 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

4 135 €/m²

4 222 € Médiane / m²

4 135 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

146 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

16 Santé

2 Éducation

2 Sport

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Carreau Ouest

2 047 Habitants

24 500 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Carreau Ouest fait partie de Meyzieu (35 882 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692820103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 162 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Vellin Dombes

La Rue Vellin Dombes est une rue située dans la commune de Meyzieu, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Carreau Ouest. Meyzieu est une commune de 35 882 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Vellin Dombes offre une qualité de vie très bonne à Meyzieu. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Vellin Dombes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Vellin Dombes affiche un prix moyen de 4 135 €/m² (médiane : 4 222 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Vellin Dombes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vellin Dombes à Meyzieu ?

La Rue Vellin Dombes obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Meyzieu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.