Rue du Montout

à Meyzieu · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 15 adresses Rue ⛰ 200 m 📮 69330 📍 Mathiolan

52 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52/100 Urban Score

2 713 €/m² Prix

14 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 713 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

2 713 €/m²

2 565 € Médiane / m²

2 713 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

225 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total

20 Santé

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mathiolan

3 962 Habitants

19 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mathiolan fait partie de Meyzieu (35 882 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692820501)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

368 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 143 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Montout

La Rue du Montout est une rue située dans la commune de Meyzieu, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mathiolan. Meyzieu est une commune de 35 882 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue du Montout offre une qualité de vie correcte à Meyzieu. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Montout bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Montout affiche un prix moyen de 2 713 €/m² (médiane : 2 565 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Montout bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Montout à Meyzieu ?

La Rue du Montout obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Meyzieu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.