Avenue de Verdun

à Meyzieu · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 176 adresses Avenue ⛰ 195 m 📮 69330 📍 Le Carreau Nord

18.3 / 100

Top 100%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

18.3/100 Urban Score

3 673 €/m² Prix

4 arrêts Transports

67 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante animée

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 673 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

C'est calme ? 67 dB — bruyant

Bien isolé ? DPE classe C (278 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes

3 673 €/m² -11.2 % / an

3 498 € Médiane / m²

3 126 € Appartements

4 587 € Maisons

-11.2 % 1 an

-13.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

104 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total

27 Santé

1 Éducation

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Carreau Nord

2 444 Habitants

24 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Carreau Nord fait partie de Meyzieu (35 882 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692820104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 278 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

67 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Meyzieu, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 176 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Carreau Nord. Meyzieu est une commune de 35 882 habitants.

Avec un Urban Score de 18/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie modérée à Meyzieu. Ce score la place dans le top 100% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 3 673 €/m² (médiane : 3 498 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.2 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 126 €/m² et les maisons à 4 587 €/m².

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Meyzieu ?

La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 18/100, la plaçant dans le top 100% des rues de Meyzieu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.