Rue Xavier Privas

à Lyon · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 43 adresses Rue ⛰ 178 m 📮 69008 📍 Le Bocage

57.2 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.2/100 Urban Score

4 146 €/m² Prix

9 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 146 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes

4 146 €/m² -26.3 % / an

3 890 € Médiane / m²

4 026 € Appartements

-26.3 % 1 an

-27.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1051 établissements

Restauration

Commerce de détail

119

Services

254

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

235 total

136 Santé

2 Éducation

7 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Bocage

3 541 Habitants

23 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bocage fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (693880701)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Xavier Privas

La Rue Xavier Privas est une rue située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bocage. Lyon est une commune de 522 250 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Xavier Privas offre une qualité de vie très bonne à Lyon. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Xavier Privas bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Xavier Privas affiche un prix moyen de 4 146 €/m² (médiane : 3 890 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 26.3 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Xavier Privas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 136 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Xavier Privas à Lyon ?

La Rue Xavier Privas obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Lyon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.