Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Lyon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
44 ventesCommerces
788 établissements enregistrésServices à proximité
278 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Yves FargesLe quartier Yves Farges fait partie de Lyon (522 250 hab., 185 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
30 DPEEnvironnement sonore
Modérée
Score de tranquillité : 55/100
Qualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue Pré Gaudry
La Rue Pré Gaudry est une rue située dans la commune de Lyon, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Yves Farges. Lyon est une commune de 522 250 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour la Rue Pré Gaudry. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Pré Gaudry bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Place Jean Jaurès), 9 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Pré Gaudry affiche un prix moyen de 5 972 €/m² (médiane : 6 091 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16,6 %. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Pré Gaudry bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 90 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s’ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Pré Gaudry à Lyon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe la Rue Pré Gaudry de façon relative parmi les rues de Lyon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Pré Gaudry à Lyon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Pré Gaudry est desservie par 14 arrêts et stations : 2 stations de métro (Place Jean Jaurès), 9 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Pré Gaudry à Lyon ?
Le prix moyen dans la Rue Pré Gaudry est de 5 972 €/m² (données DVF 2020-2024, 44 transactions). L’évolution sur un an est de -16,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Pré Gaudry ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Pré Gaudry est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 106 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Pré Gaudry ?
La commune de Lyon (où se situe la Rue Pré Gaudry) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Pré Gaudry ?
La commune de Lyon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques