Vivre à la Rue Nicolai à Lyon
Jules Brunard · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Présentation
Habiter Rue Nicolai à Lyon dans le quartier Jules Brunard, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Lyon, dans le département Rhône. La rue compte 24 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Nicolai bénéficie de 117 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Nicolai est desservie par 3 stations de métro, 12 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Lyon et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Nicolai est de 4 961 €/m², basé sur 68 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Nicolai sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 21 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 961 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Nicolai ?
Rue Nicolai dispose de 21 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 stations de métro, 12 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Nicolai ?
Le prix moyen au m² sur Rue Nicolai est de 4 961 €/m², calculé sur 68 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Nicolai ?
Rue Nicolai obtient un Urban Score de 48/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Lyon.